申論輔導2019年公務員聯考申論熱點萬元一套房,城市該如何發展
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浙江6+1 www.vymeo.icu 標簽:公務,公務員,聯考,申論,熱點,萬元,一套,套房,城市  發布時間:2019年06月05日  點擊2426次

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  【背景鏈接】


  這兩天,黑龍江省鶴崗市“一套房總價只要一萬多元”的新聞,在網上熱傳,很多人感到驚奇萬分。這背后,反映的不僅是對當下樓市價格的關注,也折射出城市發展路徑的緊張性。


  【公考角度解讀】


  【提出觀點】


  據《人民日報》報道,這套房面積46平方米,總價1.6萬元,折合一平方米348元,確實是低到地平線以下的價格。類似這么低價格的房子,在當地不算少見,在二手房網站可以查詢到。但當地房價一定不會都這么低,從中國房價行情網可以看到,鶴崗目前房價均價約為2000元。前面提到的這些房子價格堪比白菜價,重要是由于這些低價房源都是棚改房,不同于一樣平常商品房。


  【綜合分析】


  無論是棚改房照舊商品房百度快照優化,鶴崗的房價與全國其他同類地方相比也是很低了。這說明,還有其他緣故原由影響到房子的價格走勢。


  [緣故原由]


  正如我們所知,房子的價格與其地段、學區資源、配套服務等都有很大關系,而從宏觀層面看,城市所在區位也是價格的緊張影響因素。四線城市的房價當然不能跟一二線城市比,而一線城市跟一線城市的房價,在國內也存在不小差別。


  [影響]


  當一座城市經濟如日方升、區位上風顯明、發展前景可觀,從房價水平也能得到表現。反過來品牌策劃公司,假如一座城市人口外流緊張,經濟基礎微弱,將來可持續發展缺乏支持四川人事考試網首頁,也會在房價上得到反映。當然,這并不是說,越是熱點城市、緊張城市,房價就應該越高越好,而是說,房價在肯定程度上能夠反映一座城市的經濟水平與發展趨勢。鶴崗正是如許的一個例子。雖說這座城市不缺資源與環境天稟,但由于種種緣故原由,其近年來人口不增反降,城市空心化日趨顯明。這就是所謂收縮型城市的典型特性。


  【參考對策】


  一、引進人才:一座城市只有攤開人才引進與落戶政策,賡續吸引復活力量參與城市建設、共享城市發展,才能長久保持活力,實現經濟社會可持續發展。這既涉及硬環境即基礎設施和配套設施建設,也涉及軟環境即外來人員落戶政策、基本公共服務配套等。這里分外要指出的是,一座城市不僅必要大專、本科以上人才,也必要大量維護城市日常運作的外來人口。在這方面,城市管理者眼光宜放長遠,而不能“嫌貧愛富”,只要高學歷人員而排斥外來務工人員。


  二、研究自身優劣勢:任何城市都有自身資源天稟,但無論何種類型的城市,只要認真研究自身優劣勢,堅持五湖四海吸納復活力量,都能夠找到適合自身的發展路徑。值得細致的是太陽能指路牌,近日國家發改委制訂的《2019年新型城鎮化建設重點義務》,就提出了加快農業轉移人口市民化的多項措施,包括城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要周全取消落戶限定、城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要周全攤開放寬落戶條件等。再聯系這兩年各地發生的“搶人大戰”,不難看出,將來國內城市的競爭力如何,與能否吸引外來復活力量痛癢相關。


  從鶴崗的房價談到城市發展路徑,好像有點遠,現實上二者是強相干的。一個地方人多了,人氣也就旺了,城市也就漸漸發展起來了。


  【文章素材】


  [精彩題目]


  1.萬元一套房背后,城市該如何發展?


  2.“萬元一套房”雖是個例,背后的題目該正視起來了


  [精彩開頭]


  示例一


  在常住人口小于戶籍人口,且人口持續凈流出的背景下,鶴崗市依然大搞基建,擴充城區范圍。而郊區“棚改房”幾百元一平的房價,大概就是市場對于擴張的直接“回應”。


  示例二


  黑龍江省鶴崗市“一套房總價只要一萬多元”的新聞,在網上熱傳,很多人感到驚奇萬分。這背后,反映的不僅是對當下樓市價格的關注,也折射出城市發展路徑的緊張性。


  [精彩結尾]


  示例一


  雖然不少研究報告都給出了名單,但應該不會有哪座城市自動承認屬于“收縮型城市”,這就必要更進一步的“官宣”。接下來,相干部門照舊應該詳細明確“收縮型中小城市”的范疇,倒逼相干城市明確本身的定位,繼而進行肯定的規劃調整。畢竟,沒有人樂意看到更多大而不實、華而不實的“鶴崗”出現。


  示例二


  在人口收縮已成短期難以逆轉的趨勢之時,再添增量只會進一步加大庫存,如何更有用地盤活存量、科學規劃,促進住房供應的多樣化分層,既有具有基本居住的保障式“萬元房”,也有更面向城市和復活代消耗群體的高品質商品房,已是當務之急。


  來源:錢江晚報 萬元一套房,揭示城市發展痛點


  來源:上觀消息 鶴崗“一萬五一套房”雖是個例,背后的題目該正視起來了


  來源:新京報 鶴崗安置房萬元一套,是個案照舊普遍征象?



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